LEISTUNGEN

pdpcapital bietet eine integrierte Investment- und Management Plattform, beginnend bei der Investition, hin zum Projektmanagement und dem Projektverkauf, bis zum Exit.

Wir entwickeln, planen und realisieren Wohnimmobilien. Mit unserem Knowhow begleiten und unterstützen wir unsere Projektpartner aktiv über alle Projektphasen.

WIE WIR ARBEITEN

VORBEREITUNGSPHASEN

Projektsuche

Suche über prof. Netzwerk bei Planern, Architekten, GUs nach Grundstücken und Objekten
Prüfung vorliegender Dossiers, Gespräche mit potenziellen Verkäufern, Austausch mit Planern

Evaluation

Machbarkeitsstudie: Nutzungskonzept, architektonisches und räumliches Konzept, Grobkostenschätzung, Erträge
Due Dilligence: wirtschaftlich, technisch, baurechtliche Grundlagen
Vorverhandlungen mit finanzierenden Banken, Debt Arrangement
Mit Spezialisten individuelle Organisationsstruktur und Verträge erarbeiten

Investition

Investment Memorandum
Fundraising, Gespräche mit Investoren und finanzierenden Banken
Angebot und Preisverhandlungen für Grundstückerwerb

DURCHFÜHRUNGSPHASEN

Projektierung

Kaufvertrag Grundstück
Vorprojekt (Schätzung Kosten und Termine)
Detailliertes Vermarktungskonzept, Verkaufsstart ab Baueingabe

Ausführungsplan / Vergaben

Finalisiertes Bauprojekt, Detaillierte Ausführungsplanung
Bewilligungsverfahren
Submissionsunterlagen, Vergabeverhandlungen, Werkverträge

Baustart

Baustart bei 50% verkauften Wohnungen
Kostenplanung, Kostenkontrolle, Monitoring Projektfortschritt, Cash Management
Projektabschluss

Unser Ziel ist stets, die Projekte in einer kurzen Durchlaufzeit zu realisieren, ohne bei der Qualität Kompromisse einzugehen. Die Projektdauer kann je nach Grösse und Komplexität des Projekts variieren.